先日お引渡しした木造耐火２×４構造の新築アパート。
２×４というと三井ホームさんが有名ですね。
で、耐火建物って何が凄いの？
木造は同じ木造でしょ？
って、あまり気にされないかもしれませんが
新築２×４造アパートを売ってたことがある僕は
この耐火２×４の凄さをお伝えしたいと思います。
外壁はもちろん、各部屋が防火区画になっていて
ためしにコンセントを開けてみると、
２４ｍｍ分のボードが見えます。
普通９mmが1枚だから、およそ3倍、ほんとに分厚い。
さらには、溶けてしまうプラスチックでなく
金属製のコンセントボックスが使われてたり
随所に燃えない工夫がされています。
外壁には３５ｍｍＡＬＣの上に、サイディング。
内外の気密性が高いのでエアコン代は安いし
火災保険、地震保険だって当然安いです。
耐用年数がどうのとよく言われますが
木造だからってみんな同じく２２年で括るのは
違うんじゃないかなと思ってます。
専門的に細かいことはわからなくても
その中身が良いのかという事は
説明できるよう知見を高めたいなと思います。
こういう工夫をしているアパートもあるので
融資期間もぜひ長くしてください（＾＾）
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